02. V jakém případě ve věci jednat
Jste stavebník a chcete si předběžně zjistit názor stavebního úřadu.
Slouží k usnadnění plánování a přípravy stavebních a nestavebních záměrů podle stavebního zákona a jako orientační nástroj pro další kroky v procesu povolování.
Žádost se podává u věcně a místně příslušného stavebního úřadu. Kompetence stavebního úřadu u Magistátu města Olomouce vykonává odbor stavební.
Věcnou příslušnost Magistrátu města Olomouce, odboru stavebního upravuje § 34a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“).
Místní příslušnost upravuje vyhláška č. 130/2024 Sb., o stanovení obecních stavebních úřadů. V případě staveb bytových domů, silnic II. a III. třídy, místních komunikací, veřejně přístupných účelových komunikací, vodních děl, staveb distribuční soustavy v elektroenergetice a plynárenství působnost příslušnost upravuje vyhláška č. 346/2020 Sb., o stanovení správních obvodů obcí s rozšířenou působností, území obvodů hlavního města Prahy a příslušnosti některých obcí do jiného okresu.
03. Popis úkonu
Podání žádosti a proces vydání předběžné informace je upraven v ust. § 174 stavebního zákona.
Předběžná informace není závazná pro stavební úřad ani pro stavebníka, ale slouží jako orientační nástroj pro další kroky v procesu povolování. Pomáhá identifikovat možné problémy a překážky ještě před zahájením formálního řízení.
Stavební úřad poskytne tomu, kdo požádá, v rámci své působnosti do 30 dnů od požádání předběžnou informaci
- o podmínkách využívání území a změn jeho využití, zejména na základě územně plánovacích podkladů a územně plánovací dokumentace,
- o nezbytnosti povolení záměru a jeho kolaudace,
- o tom, podle jakých hledisek bude posuzovat žádost o vydání rozhodnutí o povolení záměru a za jakých předpokladů lze žádosti vyhovět,
- o dotčených orgánech ve vztahu k záměru.
04. Výsledek úkonu
Stavební úřad vydá předběžnou informaci.
05. Kdy věc řešit
Před zahájením rozsáhlé projektové přípravy.
06. Co je nutné doložit při iniciaci úkonu elektronicky
Přeběžná informace se vydává na žádost. Žádost musí být podána na formuláři. Žádost o vydání předběžné informace musí obsahovat identifikační údaje žadatele, popis stavby nebo jiného záměru, který žadatel plánuje realizovat, účel a zamýšlené využití stavby nebo pozemku, katastrální území, parcelní číslo pozemku, na kterém má být záměr umístěn, konkrétní údaje a stanoviska, která žadatel potřebuje pro přípravu svého záměru. Žádost může obsahovat i další doplňující informace, které pomohou stavebnímu úřadu poskytnout relevantní podklady.
07. Co je nutné doložit při iniciaci úkonu provedené jinak než elektronicky
Totéž jako u podání elektronicky.
08. Kde a jakým způsobem lze úkon iniciovat elektronicky
Žádost lze podat přes Portál stavebníka.
09. Kde a jakým jiným způsobem než elektronicky lze úkon iniciovat
Žádost lze podat také přes datové schránky nebo v listinné podobě. Žádost musí být podána na předepsaném formuláři. Listinné podání lze učinit osobně na odboru stavebním, Magistrátu města Olomouce, Hynaisova 10, Olomouc, ve 2. nadzemní podlaží, v úřední dny pondělí a středa od 8.00 do 12.00 hodin a od 13.00 do 17.00 hodin, v ostatní dny tamtéž po předchozí domluvě.
10. Výše poplatku při iniciaci úkonu provedené elektronicky
Poplatek je stanoven podle zákona o správních poplatcích, příloha část I položka 17.
11. Výše poplatku při iniciaci úkonu provedené jinak než elektronicky
Poplatek je stanoven podle zákona o správních poplatcích, příloha část I položka 17.
12. Opravné prostředky
Předběžná informace je opatření, proti kterému nelze podat odvolání.
13. Časté dotazy
Jsou zveřejňovány na webových stránkách ministerstva pro místní rozvoj.
https://mmr.gov.cz/cs/ministerstvo/stavebni-pravo/pravo-a-legislativa/novy-stavebni-zakon
14. Sankce
Není
15. Působnost
Výkon státní správy v přenesené působnosti.
16. Oblast
Stavební řád.
17. Klíčová slova
Stavba, změna dokončené stavby, údržba stavby, změna využití území, zařízení, územní plán.
18. Počátek platnosti popisu úkonu
01.07.2024.
19. Konec platnosti popisu úkonu
Neurčito.
20. Výsledek úkonu vedeném v základním registru nebo v agendovém informačním systému
Předběžná informace.