Nové atraktivní příležitosti pro výstavbu firemních provozů na zelené louce či pronájem prostor v kvalitních průmyslových halách nabízí v současné době v Olomouci soukromí vlastníci a developeři. Průmyslové zóny, které v uplynulém období připravilo město, jsou již zcela rezervované.
Nabídka nemovitostí pro investory z oblasti výroby a logistiky
Investoři z oblasti lehkého průmyslu, hi-tech oborů i strategických služeb mají možnost realizovat své záměry na připravené zóně Technologického parku Olomouc – Hněvotín. Lokalita je ve vlastnictví soukromého developera, s velmi výhodnou polohou u dálniční křižovatky směrem na Prostějov – Brno. Zóna aktuálně nabízí investorům v rámci spolupráce se společností VGP výrobní a skladovací plochy v nově budovaných nájemních halách o celkové rozloze až 217 386 m2.
P3 Olomouc se nachází v městské části Olomouc – Nemilany, hned vedle dálnice D35 na exitu 272. Z centra města je park snadno dostupný hromadnou dopravou. V blízkosti areálu se nachází železniční stanice, která leží na trati Olomouc – Prostějov – Brno. Výstavba tohoto parku byla zahájena v roce 2009 a v současnosti park tvoří čtyři budovy. Největšími nájemci parku jsou společnosti Erreka Plast, PPL CZ, Raben Logistics a Kaufland.
- Další nájemní haly a podnikatelské areály v Olomouci
Nájemní prostory většího rozsahu v původních halových objektech pro lehkou výrobu, skladování či logistiku nabízí v Olomouci průběžně také několik soukromých společností. Řada původních areálů prošla moderní rekonstrukcí a kvalitní zázemí pro svou činnost v nich nalézají místní i zahraniční výrobní firmy.
Nabídka prostor pro začínající inovativní firmy
Výhodný pronájem prostor (kanceláří, laboratoří a drobných výrobních prostor) nabízí Vědeckotechnický park Univerzity Palackého v rámci dvou podnikatelských inkubátorů a přilehlých prostor v lokalitě průmyslové zóny Šlechtitelů. Prostory jsou vhodné pro začínající malé a střední firmy se zajímavým podnikatelským nápadem a činností v některém z hi-tech sektorů. Park nabízí firmám širší zázemí a služby, včetně odborného poradenství.
Průmyslové zóny vybudované městem
V letech 1998 až 2002 došlo v Olomouci v návaznosti na aktivity města a na vládní Program podpory rozvoje průmyslových zón k přilákání nezanedbatelného počtu přímých zahraničních investic, a to zejména v oblasti výroby.
Postupně bylo díky tomu vytvořeno přibližně 2000 nových pracovních míst, s výrazným efektem v tzv. druhotné zaměstnanosti u subdodavatelů na území města a v jeho okolí. Nové průmyslové zóny vznikly buď jako rekonverze tzv. území brownfields (průmyslová zóna Keplerova), nebo jako doplňování a intenzifikace využití územních rezerv v návaznosti na původní areály (průmyslové zóny Pavelkova, Železniční, Šlechtitelů). Vstupem spíše středních zahraničních investorů v různých odvětvích, s dobrou přidanou hodnotou, došlo k posílení a zachování diverzifikované struktury průmyslové výroby v Olomouci.
Kromě podmínek pro zahraniční investory a větší firmy připravilo město také zainvestované plochy pro podporu menších místních firem. Společně s Univerzitou Palackého připravilo město projekt průmyslové zóny Šlechtitelů a podnikatelského inkubátoru, realizovaný s podporou z programu EU Phare 2003, který byl dokončen v roce 2006. Součástí této zóny je i Vědeckotechnický park Univerzity Palackého sídlící v budově podnikatelského inkubátoru, jež poskytuje mj. na zvýhodněné bázi nájemní prostory a poradenské služby pro začínající inovativní firmy působící zejména v oblasti nanotechnologií, biotechnologií a informačních technologií.
Upozornění pro developery a vlastníky podnikatelských nemovitostí:
V případě zájmu o prezentaci nabídky významných projektů podnikatelských nemovitostí vhodných pro investory z oblasti výroby, administrativy, hi-tech či výzkumných oborů kontaktujte prosím oddělení strategického rozvoje.