Kromě podmínek pro zahraniční investory a větší firmy připravilo město také zainvestované plochy pro podporu menších místních firem. Společně s Univerzitou Palackého realizovalo projekt 16ha průmyslové zóny Šlechtitelů a podnikatelského inkubátoru (dále PI), který byl dokončen v roce 2006, v roce 2015 byl zprovozněn druhý objekt PI. Na podzim roku 2023 VTP UP rozšíří nabídku pronájmu prostor inovačním firmám o blok D v centru města na Envelopě. Nově tak budou k dispozici prostory k pronájmu celkem ve třech objektech (blocích A, B, C a D). Dále zajišťuje inovace a transfer technologií mezi univerzitou a firmami. Podporuje vznik start-up a spin-off firem s důrazem na využití potenciálu UP.
Jedinečnou rozvojovou lokalitu v rámci Olomouckého kraje představuje VGP Park Olomouc v atraktivní poloze u dálniční křižovatky směr Brno, jehož developerem je společnost VGP – industriální stavby s. r. o. Zóna aktuálně nabízí 215 906 m2 výrobně-skladovacích prostor v nových nájemních halách. V této průmyslové zóně působí nové výrobní nebo expandující firmy jako John Crane, a. s., SGB Czech Trafo s. r. o., BENTELER ČR s. r. o. či Edwards s. r. o. Moderní prostory pro logistiku a lehkou výrobu v nájemních halách jsou k dispozici také v areálu P3 Olomouc společnosti PointPark Properties, další vznikají v areálu EAST PARK Olomouc-Bystrovany, kde na území 200 000 m2 postupně vyroste 7 samostatných hal s výrobním či skladovacím provozem a zásobovacím dvorem. První haly budou dokončeny již v letošním roce.
V důsledku nedostatku nových volných ploch dochází ve městě k rekonverzi zastaralých a podvyužitých areálů typu „brownfield“. Většina ploch (60–70 %) z kategorie brownfieldů byla či je postupně obsazována a regenerována soukromými podnikatelskými subjekty. To je důkaz silné a rozvíjející se místní ekonomiky.
Olomouc je strategickým místem pro investory z oblasti sdílených podnikových služeb (BSS). Důvodem je nejen strategická poloha města v centru Moravy a jeho vynikající dopravní napojení, ale také dobré zázemí v podobě volných kancelářských prostor, vysoký počet VŠ absolventů s cizojazyčným vzděláním či vysoce kvalifikovaná a vzdělaná pracovní síla. V Olomouci působí více než 15 mezinárodních center podnikových služeb. Tento segment patří k nejvýznamnějším zaměstnavatelům v olomouckém regionu a do budoucna se bude díky výstavbě nových moderních kancelářských komplexů dále zvyšovat. V roce 2021 byla dokončena výstavba Envelopa Office Center, moderní administrativní budovy v centru města Olomouce nabízející 15 000 m2 pronajímatelných ploch. Dále v současné době pokračuje výstavba další etapy BEA campusu s názvem BEA City Business Residence. Nově vzniklý areál bude sloužit jako zázemí pro expertní firmy a vzdělávací instituce, které budou přispívat k hospodářskému rozvoji kraje. Dokončení celé výstavby se plánuje na rok 2024. Vyjma administrativních komplexů se developerské aktivity zaměřují také na bytové projekty i multifunkční a obchodní centra.
Bližší informace o průmyslových zónách a dalších podnikatelských nemovitostech naleznete na webu města www.olomouc.eu/podnikatel.
Průmyslová zóna Keplerova
| Název firmy |
Činnost |
Zahájení výroby |
|
M.L.S. Holice, spol. s r. o.
Francie |
výroba alternátorů, prodej, servis a opravy elektrických strojů točivých |
2000 |
|
Senior Flexonics Czech s. r. o.
Švýcarsko |
výroba tvarovaných hliníkových a ocelových trubek pro automobilový průmysl |
2001 |
|
Smurfit Kappa Olomouc, s. r. o.
Rakousko |
výroba a zpracování vlnité lepenky, návrh a výroba obalů z vlnitých lepenek s ofsetovým potiskem |
2004 |
Průmyslová zóna Pavelkova
| Název firmy |
Činnost |
Zahájení výroby |
|
WEBA Olomouc, a. s.
Rakousko |
výroba velkých lisovacích nástrojů pro strukturní díly s vysokou a nejvyšší pevností |
1992 |
|
Exerion Precision Technology Olomouc s. r. o.
Nizozemí |
kovoobrábění, montáž kovových rámových konstrukcí a funkčních modulů |
1998 |
|
RAF ARMATURY s. r. o.
Maďarsko, Itálie, Rusko |
výroba vodovodních baterií |
1999 |
|
Koyo Bearings Česká republika s. r. o.
Nizozemí, Německo |
výroba jehličkových a válečkových ložisek pro automobilový a strojírenský průmysl |
2001 |
Další firmy se zahraniční majetkovou účastí
| Název firmy |
Činnost |
Zahájení výroby |
|
MAPEI, spol. s r. o.
Itálie, Rakousko |
výroba a prodej produktů stavební chemie pro stavební průmysl |
1991 |
|
Nestlé Česko s. r. o., závod ZORA
Švýcarsko |
výroba čokolády a čokoládových cukrovinek |
1992 |
|
ProMinent Dosiertechnik CS, spol. s r. o.
Německo |
zařízení pro úpravu vody, úprava vody v bazénech, dávkovací zařízení a čerpadla chemikálií |
1992 |
| |
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., divize NOVOTISK
Kypr |
polygrafická výroba – rotační tisk novin |
1993 |
|
Grundfos Sales Czechia and Slovakia s. r. o.
Dánsko |
prodej a servis čerpadel |
2000 |
| |
ExlService Czech Republic, s. r. o.
Velká Británie |
provoz střediska sdílených služeb |
2005 |
| |
Flowserve Czech Republic, s. r. o.
Nizozemí |
konstrukce a výroba mechanických ucpávek pro čerpadla, turbíny a míchadla |
2006 |
| |
ADM Olomouc s. r. o.
Nizozemí |
výroba rostlinných jedlých olejů a kosmetiky, částečně produkce biopaliv |
2009 |
| |
OTSUKA BRANO s. r. o.
Japonsko, Velká Británie |
vývoj a výroba pák ruční brzdy a pedálových ústrojí pro automobilový průmysl |
2010 |
| |
Horiba Europe GmbH – org. sl.
Německo |
automobilové testovací systémy – emisní měřící systémy |
2011 |