|
Pozemek dle účelu využití
|
Návrh RMO
|
|
Pozemky užívané jako zahrádka, zahrada, předzahrádka budovy
|
10,- Kč/m2/rok
|
|
Pozemky zastavěné rekreační nebo zahrádkářskou chatou a pozemky, které jsou s nimi ve funkčním celku
|
45,- Kč/m2/rok za pozemky zastavěné rekreační nebo zahrádkářskou chatou,
20,- Kč/m2/rok za pozemky, které jsou s nimi ve funkčním celku
|
|
Pozemky pod budovami, pozemky užívané jako zázemí budov nebo zahrady a zahrádky u budov*
|
7 % z obvyklé ceny pozemku,
přičemž sazba pachtovného/nájemného vychází z jednotkové ceny pozemku za 1 m2, kdy sazba činí 7 % z této ceny za m2 propachtovaného/pronajímaného pozemku a rok. Obvyklou cenu pozemku lze orientačně zjistit v cenové mapě; v případě, že cena pozemku není uvedena, lze použít cenu nejbližších polygonů se shodným nebo podobným využitím; v případě, že byl zpracován na ocenění pozemku aktuální znalecký posudek, vycházet přednostně při stanovování pachtovného/nájemného z ceny pozemku dle tohoto aktuálního znaleckého posudku.
|
|
Ostatní pozemky nesloužící k podnikání*
|
60,- Kč/m2/rok
|
|
Pozemky užívané k parkování*
|
800,- Kč bez DPH/1 parkovací stání/měsíc
|
|
Pozemky k zemědělskému využití*
|
A - Pozemky sloužící k provozování zemědělské výroby
1. Při uzavření pachtovní smlouvy bez udělení „generálního“ souhlasu propachtovatele s podpachtem jinému subjektu za účelem provozování zemědělské výroby
- při jednoroční výpovědní době k 1. 10. běžného kalendářního roku či kratší výpovědní době 2,2 % z průměrné ceny zemědělských pozemků dle katastrálních území dle vyhlášky č. 298/2014 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků, ve znění pozdějších předpisů, kdy sazba činí 2,2 % z této ceny za 1 m2 propachtovaného pozemku a rok;
- při pětileté výpovědní době k 1. 10. běžného kalendářního roku 3,7 % z průměrné ceny zemědělských pozemků dle katastrálních území dle vyhlášky č. 298/2014 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků, ve znění pozdějších předpisů, kdy sazba činí 3,7 % z této ceny za 1 m2 propachtovaného pozemku a rok;
|
2. Při uzavření pachtovní smlouvy s udělením „generálního“ souhlasu propachtovatele s podpachtem jinému subjektu za účelem provozování zemědělské výroby
- při jednoroční výpovědní době k 1. 10. běžného kalendářního roku či kratší výpovědní době 2,5 % z průměrné ceny zemědělských pozemků dle katastrálních území dle vyhlášky č. 298/2014 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků, ve znění pozdějších předpisů, kdy sazba činí 2,5 % z této ceny za 1 m2 propachtovaného pozemku a rok;
- při pětileté výpovědní době k 1. 10. běžného kalendářního roku 4 % z průměrné ceny zemědělských pozemků dle katastrálních území dle vyhlášky č. 298/2014 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků, ve znění pozdějších předpisů, kdy sazba činí 4 % z této ceny za 1 m2 propachtovaného pozemku a rok;
|
Minimální výše pachtovného činí 500,- Kč/rok/celý předmět pachtu.
Pachtovné v případě pachtu pozemků nacházejících se mimo katastrální území SMOl bude navyšováno o daň z nemovitých věcí.
V případě více žadatelů bude výše pachtovného stanovena formou obálkové metody s aukcí.
|
|
B - pozemky zastavěné zemědělskými stavbami užívanými výlučně v souvislosti s provozováním zemědělské výroby a zázemí těchto staveb: 35,- Kč/m2/rok
|
|
Pozemky sloužící k podnikání*
|
10% z obvyklé ceny pozemku,
přičemž sazba nájemného/pachtovného vychází z jednotkové ceny pozemku za 1 m2, kdy sazba činí 10% z této ceny za m2 pronajímaného/propachtovaného pozemku a rok. Cenu pozemku lze orientačně zjistit v cenové mapě; v případě, že cena pozemku není uvedena, lze použít cenu nejbližších polygonů se shodným nebo podobným využitím; v případě, že byl zpracován na ocenění pozemku aktuální znalecký posudek, vycházet přednostně při stanovování nájemného/pachtovného z ceny pozemku dle tohoto aktuálního znaleckého posudku.
|
|
Pozemky sloužící k umístění dlouhodobých stánků*
|
dle zón:
Zóna A: 5.000,- Kč/m2/rok
Zóna B: 3.000,- Kč/m2/rok
Zóna C: 1.000,- Kč/m2/rok
|
|
Pozemky k umístění reklamních zařízení*
|
Elektronická projekční stěna: 3.000,- Kč/m2 reklamní plochy/rok
Stojany navigačního značení: 3.000,- Kč/1 sloupek/rok
Ostatní reklamní zařízení: 3.000,- Kč/m2 reklamní plochy/rok, přičemž pro oboustranné reklamní zařízení lze tuto částku vynásobit koeficientem 0,85
|
|
Sazby za zřízení věcných břemen**
|
Věcná břemena zřizovaná ve prospěch fyzických osob nepodnikajících nebo ve prospěch nemovitých věcí nesloužících k podnikání ve vlastnictví fyzických osob a ve prospěch územně samosprávných celků (obcí a kraje) za jednorázovou úplatu ve výši 5000,- Kč.
Věcná břemena zřizovaná ve prospěch právnických osob a fyzických osob podnikajících za jednorázovou úplatu ve výši 2 000,- Kč při dotčené ploše do 20 m2 a 100,- Kč/m2 při dotčené ploše vyšší než 20 m2 (dotčená plocha v sobě zahrnuje i ochranná pásma).
Bezúplatně budou zřizována věcná břemena ve prospěch statutárního města Olomouce, nebo ve prospěch nemovitých věcí ve vlastnictví statutárního města Olomouce.
|