Družstva Aktuální materiály PŘEVZETÍ JMĚNÍ AKCIOVÝCH SPOLEČNOSTÍ STATUTÁRNÍM MĚSTEM OLOMOUC Městské bytové domy Olomouc, Jižní a.s. – společnost vymazána z obchodního rejstříku dne 30.6.2023 po převodu jmění na statutární město Olomouc Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a.s. – společnost vymazána z obchodního rejstříku dne 30.6.2023 po převodu jmění na statutární město Olomouc Rada města Olomouce 20.6.2023: Rozhodnutí Rady města Olomouce jako jediného akcionáře společnosti Městské bytové domy Olomouc, Jižní, při výkonu působnosti valné hromady Rozhodnutí Rady města Olomouce jako jediného akcionáře společnosti Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova, při výkonu působnosti valné hromady Zastupitelstvo města Olomouce 5.6.2023: Městské bytové domy Olomouc, Jižní a.s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a.s. – Projekt převodu jmění na akcionáře Rada města Olomouce 23.5.2023: Městské bytové domy Olomouc, Jižní a. s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a. s. – Projekt převodu jmění na akcionáře Rada města Olomouce 25.4.2023: Městské bytové domy Olomouc, Jižní a. s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a. s. – převzetí jmění (Projekt převzetí jmění) Rada města Olomouce 27.3.2023: Převody spoluvlastnických podílů na bytech Městské bytové domy Olomouc, Jižní a.s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a.s. – průběžná informace Zastupitelstvo města Olomouce 6.3.2023: Záměr převzetí jmění společností Městské bytové domy Olomouc, Jižní a.s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a.s., převody spoluvlastnických podílů na bytech a vypořádání PŘEMĚNA DRUŽSTVA NA AKCIOVÉ SPOLEČNOSTI Výpis a úplný výpis z obchodního rejstříku společnosti Městské bytové domy Olomouc, Jižní a.s. od 1.1.2023 -dříve Družstvo Olomouc, Jižní Výpis a úplný výpis z obchodního rejstříku společnosti Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a.s. od 1.1.2023 -dříve Družstvo Olomouc, Jiráskova Rada města Olomouce 21.2.2023: Převody spoluvlastnických podílů na bytech Městské bytové domy Olomouc, Jižní a.s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a.s. a vypořádání Právní posudky, vyjádření a stanoviska Daňové poradenství Tomáš Paclík - Ing. Lang - Vyjádření k výnosům z užití spoluvlastnického podílu na bytové jednotce ze dne 5.9.2022 Právní stanovisko AK Ritter - Šťastný (Mgr. Lukáš Kosatík) ze dne 22.4.2022 Daňové poradenství Tomáš Paclík - Ing. Lang - aktualizace předpokládané daňové povinnosti při transformaci družstev na akciovou společnost a převzetí jmění družstev ze dne 21.4.2022 AK Glatzová Čech - Dodatek č.2 k právní analýze z 17.2.2022 ze dne 21.4.2022 Daňové poradenství Tomáš Paclík - Ing. Lang - aktualizace předpokládané daňové povinnosti při transformaci družstev na akciovou společnost a převzetí jmění družstev ze dne 21.4.2022 Převody bytů - daňové dopady při prodeji podílů z Družstev na SMOl, 25. 3. 2022 AK Glatzova ČECH - Dodatek k právní analýze z 17. 2. 2022 ze dne 24. 3. 2022 SNO as stanovisko správce k převodu 2/3 ideálního většinového podílu, 22. 3. 2022 Dodatek Převody bytů - Daňové dopady postupu při převodech bytů dle analýzy AK Glacová & Co. a vybrané varianty prodeje spoluvlastnických podílů Statutárnímu městu Olomouc za cenu obvyklou ze dne 3.3.2022 Právní analýza - převod majetku družstva za symbolické protiplnění, Advokátní kancelář Glatzová & Co., s.r.o. JUDr. Petr Čech,LL.M. a Mgr. Jan Flídr, Ph.D. ze dne 17.2.2022 Daň z přidané hodnoty při převodech bytů, 13.2.2022 Rozhodovací analýza - Právní stanovisko ŽIŽLAVSKÝ, advokátní kancelář s.r.o. Praha k rizikům převodu vlastnického práva k bytovým jednotkám na nájemce ze dne 29.10.2021 Souhrnné stanovisko OPR k problematice nájemních bytů k důvodové zprávě předložené ZMO dne 28. 6. 2021 a 10.12.2021 ze dne 19.1.2022 Doplnění daňového posouzení zpracované daňovým poradenstvím Tomáš Paclík ( Ing. Milan Lang ) ze dne 21.10.2021 ve věci Daňové dopady transformace bytových družstev na a.s. a následný převod jmění na společníka (SMOL) Stanovisko daňového poradce Ing. Václava Škrabiše ze dne 21.10.2021 Právní stanovisko AK Ritter - Šťastný ze dne 11.10.2021 doplněné dne 8.11.2021 Daňové posouzení zpracované Daňovým poradenstvím Tomáš Paclík (Ing. Milan Lang) a daňovým poradcem Ing. Václavem Škrabišem ze dne 16.9.2021 ve věci daňové povinnosti Bytových družstev Jiráskova a Jižní při převodech spoluvlastnických podílů bytů Právní stanovisko a základní doporučení bezpečného postupu pro všechny zúčastněné při převodu bytových jednotek do vlastnictví nájemců na základě v minulosti uzavíraných smluv (Mgr. Jana Zwyrtek Hamplová, 26.7.2021) Právní posouzení některých sporných aspektů záměru postupu Statutárního města Olomouc při převodu bytů ve vlastnictví města a družstev (JUDr. Vilém Fránek, 12.7.2021) Právní posouzení pro SMOL od JUDr. Hany Kordové Marvanové ze dne 28.6.2021 Právní vyjádření AK Staňkovský Praha k zamýšlenému postupu ve vztahu k Družstvu Olomouc, Jižní zadaném Správou nemovitostí Olomouc, a.s. ze dne 22.6.2021 Daňové posouzení zpracované daňovým poradenstvím Tomáš Paclík (Ing. Milan Lang) ve věci daňových aspektů převodů bytových jednotek ze dne 14.6.2021 Stanovisko Oddělení veřejné podpory, Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže ze dne 8.2.2021 Právní posudky, vyjádření a stanoviska doručená ze strany zájemců o převod a jejich právních zástupců Memorandum, Hladky.Legal advokátní kancelář s.r.o. ze dne 12.7.2022 Právní posouzení možnosti prosazení vůle města v družstvu zpracované Kocián Šolc Balaštík, advokátní kancelář, s.r.o. ze dne 3.12.2021 Právní posouzení Hladky - Legal doručené 3.12.2021 Právní posouzení Hladky - Legal doručené 22.11.2021 Právní stanovisko zpracované prof. JUDr. Markétou Seluckou, Ph.D. (Advokátní kancelář Matoušek, Selucká Praha) pro společnost Joukl a partneři ze dne 23.6.2021 Znalecké posudky a cenové studie Cenová studie Grant Thornton Appraisal services a.s. Praha ze dne 4.9. 2023 Dodatek č.1 ze dne 29.7.2022 k Cenová studie Grant Thornton Appraisal services a.s. Praha ze dne 19. 5. 2022 Cenová studie Grant Thornton Appraisal services a.s. Praha ze dne 19. 5. 2022 Grant Thornton - vyjádření k lhůtám pro zpracování cenové studie a znaleckého posudku ze dne 22.4.2022 Grant Thornton - vyjádření ve věci převodů spoluvlastnických podílů, 23. 3. 2022 Dodatek Grant Thornton Stanovisko Bytová družstva Olomouc 4.3.2022 Grant Thornton Cenová studie Olomouc 24.11.2021 Grant Thornton Cenová studie Olomouc 13.6.2021 Stanoviska ministerstev 20. 7. 2022: Dopis ministra pro místní rozvoj 13. 7. 2022: Dopis ministra vnitra 28. 6. 2022: Stanovisko Ministerstva financí 16. 6. 2022: Dopis Ministerstvu pro místní rozvoj 16. 6. 2022: Dopis Ministerstvu financí 16. 6. 2022: Dopis Ministerstvu vnitra 22. 2. 2022: Stanovisko Ministerstva pro místní rozvoj 7. 2. 2022: Stanovisko Ministerstva vnitra 31. 1. 2022: Stanovisko Ministerstva financí 18. 1. 2022: Dopis Ministerstvo financí 18. 1. 2022: Dopis Ministerstvo pro místní rozvoj 18. 1. 2022: Dopis Ministerstvo vnitra 13. 10. 2021: Stanovisko Ministerstva vnitra 31. 8. 2021: Stanovisko Ministerstva financí 13. 8. 2021: Stanovisko Ministerstva pro místní rozvoj 2. 8. 2021: Ministerstvo pro místní rozvoj - dopis primátora 2. 8. 2021: Ministerstvo financí - dopis primátora 2. 8. 2021: Ministerstvo vnitra - dopis primátora 1. 7. 2021: Dopis předsedy vlády k převodům bytů 1. 4. 2021: Stanovisko tří ministerstev (MV MMR a MF) k řešení problému při převodech vlastnického práva k bytům 30. 10. 2020: Sdělení Ministerstva vnitra městu Olomouc MV-168356-ODK-2020 odchylka od ceny obvyklé při prodeji bytových jednotek 2. 10. 2020: Stanovisko Odboru veřejné správy dozoru a kontroly MV k otázce platnosti budoucí smlouvy Tiskové zprávy, články 14. 9. 2022: Hanácký Večerník: Město dodrželo dvacet let starý slib, 355 družstevních bytů se za symbolický doplatek převádí na majitele 4. 8. 2021: Hanácký Večerník: Zastupitelům hrozí riziko. Město hledá řešení 14. 6. 2021: Radní dali zelenou převodům bytů nájemníkům 3. 6. 2021: Kvůli převodu bytů nájemníkům svolá město mimořádnou schůzi zastupitelstva 23. 7. 2020: Hanácký Večerník: rozhovor Rozhodování orgánů města Zastupitelstvo města Olomouce 30.10.2023 Usnesení: Převody id. podílů a 3 jednotek v domech Topolová 1, 2, 4, 6, 7, 9, Rumunská 11, Jiráskova 10, 10A, 10B, 10C a Sladkovského 1, 1A, 1B, 1C,1D, 1E včetně pozemků pod domy Důvodová zpráva Cenová studie Grant Thornton Appraisal services a.s. Praha ze dne 4.9. 2023 Příloha 2: vzor Kupní smlouva - podíl Příloha 3: vzor Kupní smlouva - jednotka Příloha 4: vzor Kupní smlouva - jednotka Příloha 5: vzor Kupní smlouva - jednotka Rada města Olomouce 26.9.2023 Usnesení: Převody id. podílů a 3 jednotek v domech Topolová 1, 2, 4, 6, 7, 9, Rumunská 11, Jiráskova 10, 10A, 10B, 10C a Sladkovského 1, 1A, 1B, 1C,1D, 1E včetně pozemků pod domy Rada města Olomouce 20.6.2023 Rozhodnutí Rady města Olomouce jako jediného akcionáře společnosti Městské bytové domy Olomouc, Jižní, při výkonu působnosti valné hromady Rozhodnutí Rady města Olomouce jako jediného akcionáře společnosti Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova, při výkonu působnosti valné hromadyy Zastupitelstvo města Olomouce 5.6.2023 Městské bytové domy Olomouc, Jižní a.s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a.s. – Projekt převodu jmění na akcionáře Rada města Olomouce 23.5.2023 Městské bytové domy Olomouc, Jižní a. s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a. s. – Projekt převodu jmění na akcionáře Rada města Olomouce 25.4.2023 Městské bytové domy Olomouc, Jižní a. s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a. s. – převzetí jmění (Projekt převzetí jmění) Rada města Olomouce 27.3.2023 Převody spoluvlastnických podílů na bytech Městské bytové domy Olomouc, Jižní a.s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a.s. – průběžná informace Zastupitelstvo města Olomouce 6.3.2023 Záměr převzetí jmění společností Městské bytové domy Olomouc, Jižní a.s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a.s., převody spoluvlastnických podílů na bytech a vypořádání Rada města Olomouce 21.2.2023 Převody spoluvlastnických podílů na bytech Městské bytové domy Olomouc, Jižní a.s. a Městské bytové domy Olomouc, Jiráskova a.s. a vypořádání Rada města Olomouce 20.12.2022 Usnesení Rady města Olomouce z 20.12.2022 k placení daně z nemovitosti bytů v podílovém spoluvlastnictví Zastupitelstvo města Olomouce 9.12.2022 Materiál pro jednání ZMO 9. 12. 2022: Družstvo Olomouc, Jižní – přeměna na akciovou společnost Materiál pro jednání ZMO 9. 12. 2022: Družstvo Olomouc, Jiráskova – přeměna na akciovou společnost Rada města Olomouce 22.11.2022 Družstvo Olomouc, Jižní: Usnesení Rady města Olomouce včetně důvodové zprávy z jednání dne 22. 11. 2022 Družstvo Olomouc, Jiráskova: Usnesení Rady města Olomouce včetně důvodové zprávy z jednání dne 22. 11. 2022 Zastupitelstvo města Olomouce 5.9.2022 Zpráva pro zasedání Zastupitelstva města Olomouce 5.9.2022 - Převody spoluvlastnických podílů na bytech ve spoluvlastnictví SMOL a Družstva Olomouc, Jiráskova - Družstva Olomouc, Jižní – dodatek č.1 ze dne 29.7.2022 k cenové studii znaleckého ústavu Grant Thornton Appraisal services a.s. ze dne 19.5.2022 Zpráva pro zasedání Zastupitelstva města Olomouce 5.9.2022 - Jiráskova 10, 10A, 10B, 10C a Sladkovského 1, 1A, 1B, 1C, 1D, 1E - prodej bytových jednotek a souvisejících pozemků Zpráva pro zasedání Zastupitelstva města Olomouce 5.9.2022 - Topolová 1, 2, 4, 6, 7, 9 a Rumunská 11 - prodej bytových jednotek Zpráva pro zasedání Zastupitelstva města Olomouce 5.9.2022 - Založení společenství vlastníků jednotek - 2. část Rada města Olomouce 22.8.2022 Usnesení Rady města Olomouce včetně důvodové zprávy z jednání dne 22. 8. 2022 Rada města Olomouce 15.8.2022 Usnesení Rady města Olomouce včetně důvodové zprávy z jednání dne 15. 8. 2022 Zastupitelstvo města Olomouce 18.7.2022 Zpráva pro zasedání Zastupitelstva města Olomouce 18.7.2022 - Topolová 1,2,4,6,7,9 a Rumunská 11 – prodej bytových jednotek Zpráva pro zasedání Zastupitelstva města Olomouce 18.7.2022 - založení společenství vlastníků jednotek Zastupitelstvo města Olomouce 6.6.2022 Zpráva pro zasedání Zastupitelstva města Olomouce 6.6.2022 - převody spoluvl. podílů na bytech ve spoluvl. SMOL a družstev Zpráva pro zasedání Zastupitelstva města Olomouce 6.6.2022 - Družstvo Olomouc, Jižní - delegování na členskou schůzi Zpráva pro zasedání Zastupitelstva města Olomouce 6.6.2022 - Družstvo Olomouc, Jiráskova - delegování na členskou schůzi Rada města Olomouce 23.5.2022 Usnesení Rady města Olomouce včetně důvodové zprávy z jednání dne 23. 5. 2022 Rada města Olomouce 9.5.2022 Usnesení Rady města Olomouce včetně důvodové zprávy z jednání dne 9. 5. 2022 Rada města Olomouce 25.4.2022 Usnesení Rady města Olomouce včetně důvodové zprávy z jednání dne 25. 4. 2022 Rada města Olomouce 28.3.2022 Usnesení Rady města Olomouce včetně důvodové zprávy z jednání dne 28. 3. 2022 Zastupitelstvo města Olomouce 7.3.2022 Zastupitelstvo města Olomouce 7.3.2022 - Družstvo Olomouc, Jižní a Družstvo Olomouc, Jiráskova – úprava a doplnění záměru postupu převodů bytů ve spoluvlastnictví SMOl a družstev - usnesení, důvodová zpráva, přílohy Rada města Olomouce 21.2.2022 Usnesení RMO včetně důvodové zprávy z jednání dne 21.2.2022 Rada města Olomouce 24.1.2022 Usnesení RMO včetně důvodové zprávy a přílohy z jednání dne 24.1.2022 Zastupitelstvo města Olomouce 10.12.2021 Bod 9: Družstvo Olomouc, Jižní a Družstvo Olomouc, Jiráskova - záměr postupu převodů bytů ve spoluvlastnictví SMOl a družstev, usnesení, důvodová zpráva, příloha Rada města Olomouce 22.11.2021 - materiál do Zastupitelstva města Olomouce 10.12.2021 Návrh usnesení a důvodová zpráva pro Zastupitelstvo města Olomouce 10.12.2021 - Družstvo Olomouc, Jižní a Družstvo Olomouc, Jiráskova - záměr postupu převodů bytů ve spoluvlastnictví SMOl a Družstev Grant Thornton Cenová studie Olomouc (24.11.2021) Rada města Olomouce 8. 11. 2021 Důvodová zpráva a usnesení RMO: Družstvo Olomouc, Jižní a Družstvo Olomouc, Jiráskova - převody bytů – rozhodování o dalším postupu Rada města Olomouce 13. 10. 2021 Důvodová zpráva RMO: Družstvo Olomouc, Jižní a Družstvo Olomouc, Jiráskova - převody bytů – rozhodování o dalším postupu Rada města Olomouce 9. 8. 2021 Radou města Olomouc schválení členové pracovní skupiny k 9. 8. 2021 Rada města Olomouce 19. 7. 2021 Návrh usnesení a důvodová zpráva: Družstvo Olomouc, Jižní a Družstvo Olomouc, Jiráskova - převody bytů – návrh dalšího postupu Zastupitelstvo města Olomouce 28. 6. 2021 Dodatek č.1 k důvodové zprávě ZMO Vyjádření Grant Thornton ze dne 28.6.2021 Analýza obvyklé ceny ke dni 30.9.2020 zpracovaná Kreston A&CE Consulting, s.r.o. pro společnost Joukl a partneři ze dne 24.6.2021 Odborný názor na obvyklou cenu zpracovaný Tomášem Volkem pro společnost Joukl a partneři ze dne 23.6.2021 Průvodní emailový dopis zastupitelům ze dne 28.6.2021 k předkládanému doplnění materiálů pro ZMO Důvodová zpráva ZMO Daňové aspekty převodů bytových jednotek Návrh usnesení ZMO Rada města Olomouce 14. 6. 2021 Družstvo Jižní a Jiráskova - důvodová zpráva RMO (14.6.2021) Grant Thornton Cenová studie Olomouc (13.6.2021) Stanovisko tří ministerstev (MV MMR a MF) k řešení problému při převodech vlastnického práva k bytům (1.4.2021) Sdělení Ministerstva vnitra městu Olomouc MV-168356-ODK-2020 odchylka od ceny obvyklé při prodeji bytových jednotek (30.10.2020) Stanovisko Odboru veřejné správy dozoru a kontroly MV k otázce platnosti budoucí smlouvy (2.10.2020) BD náklady po domech BD Jižní - náklady BD Jiráskova - náklady Přehled o prohlášení vlastníka k 27.5.2021 Zastupitelstvo města Olomouce 29. 6. 2020 Usnesení Zastupitelstva města Družstvo Jižní a Jiráskova - důvodová zpráva ZMO Dopis nájemníkům Doplnění-na stůl SMOL_ZMO_29062020_DRUZSTVO_JIZNI_JIRASKOVA Zastupitelstvo města Olomouce 1. 7. 1999 Zpráva pro zasedání ZMO 1.7.1999 - Pilotní projekt výstavby 145 nájemních bytů Rozhodování orgánů družstev Zápis ze zasedání BD Jižní ze dne 3.3.2022 Zápis Kontrolní komise Jiráskova ze dne 3.3.2022 Zápis ze zasedání kontrolních komisí Družstev Olomouc, Jiráskova a Jižní ze dne 11.11.2021 Rozhodování orgánů Správy nemovitostí Olomouc, a.s. (SNO) . Soudy Dokumenty od Okresního soudu Olomouc sp.zn. 19 C 227/2020 Usnesení Krajského soudu 24.01.2022 Usnesení Okresního soudu v Olomouci 8. 10. 2021 Vyrozumění Okresního soudu v Olomouci 6. 10. 2021 Usnesení Krajského soudu č.j. 69 Co 138_2021-316 ze dne 29. 6. 2021 doručené 29.7.2021 Usnesení Krajského soudu č.j. 69 Co 139_2021-319 ze dne 29. 6. 2021 doručené 29.7.2021 Usnesení Okresního soudu v Olomouci 18. 3. 2021 Usnesení Okresního soudu v Olomouci 15. 2. 2021 Protokol o jednání Okresního soudu v Olomouci 15. 10. 2020 Dokumenty od Okresního soudu Olomouc sp.zn. 11 C 345/2019 (Krajský soud Ostrava, pobočka Olomouc 69 Co 7/2021) Usnesení Nejvyššího soudu ČR 22.12.2021 Dovolání k Nejvyššímu soudu 30. 8. 2021 Rozsudek Krajského soudu v Ostravě – pobočka v Olomouci 27. 5. 2021, doručeno 30. 6. 2021 Protokol o vyhlášení rozsudku před odvolacím soudem 27. 5. 2021 Protokol o jednání před odvolacím soudem 20. 5. 2021 Rozsudek Okresního soudu v Olomouci 14. 10. 2020 Protokol o jednání Okresního soudu v Olomouci ze dne 14. 10. 2020 Protokol o jednání Okresního soudu v Olomouci ze dne 16. 9. 2020 Dokumenty k soudním řízením na základě žalob zájemců o převod na nahrazení projevu vůle žalovaných SMOL a družstev . Rozhodování soudů o této problematice jiných obcí v ČR Rozsudek krajského soudu v Brně, 12. 10. 2022 Rozsudek okresního soudu ve Vyškově, 29. 7. 2022 Rozsudek okresního soudu ve Vyškově, 2. 6. 2022 Rozsudek okresního soudu v Liberci - Statutární město Liberec, 4. 11. 2021 Rozsudek Okresního soudu Praha-východ - město Říčany, 23. 9. 2021 Rozsudek Okresního soudu Praha-východ - město Říčany, 18. 8. 2020 Ostatní Trestní oznámení na členy RM A ZM Říčany Dopisy zájemcům o převod Stanovisko k problematice nákladů soudních řízení u žalob podaných po uzavření Kupní smlouvy spolu se smlouvou o budoucí kupní smlouvě ze dne 26.2.2024 Odpovědi na aktuální dotazy k převodům bytů a činnosti nově vzniklých SVJ ze dne 4.9.2022 Průvodní upravený dopis náměsta primátora Mgr. Matouše Pelikána k dotazníku řešící možnosti způsobu nabytí bytu z 29. 4. 2022 Dopis zájemcům o převod bytu z 28. 4. 2021